Fiche métier · Immobilier
Devenir gestionnaire locatif : missions, salaire et formations
Le gestionnaire locatif gère des biens loués pour le compte de propriétaires : mise en location, baux, encaissement des loyers, régularisation des charges, travaux et relation avec les locataires.
Cette fiche détaille les missions, les compétences, le salaire et les études pour devenir gestionnaire locatif, ainsi que les formations en alternance de l'ISCE qui y mènent.
Mis à jour le
Que fait le gestionnaire locatif ?
- Mettre en location et sélectionner les locataires
- Rédiger baux et états des lieux
- Suivre loyers, charges et impayés
- Organiser les travaux
- Gérer les sinistres
- Rendre compte aux propriétaires
Le gestionnaire locatif gère un portefeuille de lots : échanges avec locataires et propriétaires, suivi comptable, visites techniques.
Compétences et qualités
Compétences techniques
- Droit des baux (loi de 1989)
- Gestion comptable locative
- Logiciels de gestion
- Négociation
- Suivi de travaux
Qualités personnelles
- Rigueur
- Diplomatie
- Fermeté
- Organisation
- Sens du service
Quelles études pour devenir gestionnaire locatif ?
Le BTS Professions Immobilières (Bac+2) prépare directement à la gestion locative.
BTS Professions Immobilières
RNCP 38380 · en alternance à l'ISCE
Bac+2 · 24 mois · 2 jours de cours et 3 jours en entreprise par semaine. Le BTS Professions Immobilières prépare aux trois grands métiers de l'immobilier : la transaction (vente), la location et la gestion locative, et la gestion de copropriétés.
Salaire de gestionnaire locatif
| Expérience | Salaire brut annuel |
|---|---|
| Débutant | 26 000 – 29 000 € brut/an |
| 3 à 5 ans d'expérience | 32 000 – 40 000 € |
| Confirmé / senior | 40 000 – 50 000 € (responsable gérance) |
En alternance, le salaire suit la grille légale selon ton âge : voir le salaire apprenti 2026 ou le calculateur.
Évolutions de carrière
- Responsable de service gérance
- Property manager
- Directeur d'agence
Secteurs qui recrutent
- Administrateurs de biens
- Agences immobilières
- Bailleurs sociaux
- Foncières
Devenir gestionnaire locatif en alternance
En alternance, tu prends en charge les entrées et sorties de locataires, puis un portefeuille de lots.
L'alternance est la voie la plus rapide vers ce métier : la formation est gratuite, tu es rémunéré et tu termines avec une vraie expérience sur ton CV.
Tu cherches une alternance à Paris ?
Avec une majorité de locataires, Paris concentre de très nombreux administrateurs de biens et services de gérance.
Alternance gestionnaire locatif à ParisQuestions fréquentes
Quel est le salaire de gestionnaire locatif débutant ?
En Île-de-France, compte 26 000 – 29 000 € brut/an pour un premier poste, puis 32 000 – 40 000 € après 3 à 5 ans (fourchettes indicatives).
Quelles études pour devenir gestionnaire locatif ?
Le BTS Professions Immobilières (Bac+2) prépare directement à la gestion locative.
Peut-on devenir gestionnaire locatif en alternance ?
Oui. À l'ISCE, le BTS Professions Immobilières (Bac+2, 24 mois) prépare à ce métier en alternance, avec une formation gratuite et rémunérée.
Quelles qualités pour être gestionnaire locatif ?
Rigueur, diplomatie, fermeté, organisation.
Comment évoluer après un poste de gestionnaire locatif ?
Les évolutions classiques : responsable de service gérance, property manager, directeur d'agence.
Les formations ISCE pour ce métier
Pour passer à l'action
- Alternance gestionnaire locatif à Paris
- Trouver une alternance en BTS Professions Immobilières
- CV BTS Professions Immobilières alternance
- Métiers après le BTS Professions Immobilières
- Agences qui recrutent en alternance immobilier à Paris
- Entreprises qui recrutent en alternance commerce à Paris
- Offres d'alternance
Deviens gestionnaire locatif en alternance
Formation gratuite et rémunérée au campus de La Défense, avec un accompagnement dans ta recherche d'entreprise.